在合同签订阶段，如何通过系统性风险防控措施，准确识别交易对手的主体资格瑕疵、资质缺陷及履约能力风险，避免因合同漏洞引发纠纷？

1. 合同主体资格认定

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：合同生效需满足主体适格要件，即当事人须具备完全民事行为能力，法人需经依法登记。  

2. 资质合法性要求

《中华人民共和国行政许可法》第三十九条：从事特定行业需取得行政许可，未取得资质签订合同可能被认定为无效。  

3. 履约能力证明义务

《中华人民共和国公司法》第三条：公司以其全部财产对债务担责。  

（一）主体资格审查

1. 基础信息核验  

自然人：核查身份证原件并留存复印件，通过“中国执行信息公开网”查询失信记录。  

法人：通过“国家企业信用信息公示系统”核验营业执照、法定代表人身份证明及最新公司章程。  

2. 授权文件审查

要求签约代表提供加盖公章的《授权委托书》，明确权限范围及有效期，并与工商备案信息比对。  

（二）资质审查  

1. 行业准入资质  

建筑类企业：核查《建筑业企业资质证书》；  

医疗类机构：查验《医疗机构执业许可证》。  

2. 特殊经营许可  

危险品运输：核查《道路运输经营许可证》；  

食品销售：查验《食品经营许可证》有效期及经营范围。  

（三）履约能力动态评估  

1. 财务健康度分析  

重大交易要求提供近三年审计报告，重点关注资产负债率（超过70%预警）、现金流净额等指标。  

2. 信用风险筛查  

通过“信用中国”查询行政处罚记录，在“裁判文书网”检索涉诉案件，评估违约概率。  

3. 担保增信措施  

对高风险交易，要求提供不动产抵押（办理他项权证）或第三方连带责任保证，并设定违约金条款（建议为合同标的额20%～30%）。  

（四）合同条款闭环设计  

1. 权利义务对等条款  

采用“条件成就型”条款（如“乙方完成环评审批后，甲方支付首期款”），明确履约节点与责任边界。  

2. 违约救济组合条款  

约定“违约金+合同解除权+损失赔偿”三重救济，并明确争议解决方式，建议约定仲裁条款以减少地方保护主义风险。  

主办单位：市委依法治市办、市司法局

协办单位：广东广和（遂宁）律师事务所

合同履行过程中，如遇到不可抗力或情势变更，应如何合规地进行处理?